商业建筑降噪治理是打造宁静商务环境的关键，以下是一些具体的治理措施：

一、设备选型与安装

1. 选择低噪声设备：在商业建筑建设或设备更新时，应优先选择低噪声的设备型号，如低噪声的空调机组、冷却塔、通风机等。可以参考设备的噪声指标，如声功率级、声压级等参数进行选择。
2. 正确安装设备：确保设备安装正确、牢固，避免因安装不当导致设备运行时产生额外的振动和噪声。例如，空调室外机应安装在稳定的支架上，避免与建筑物产生共振。

二、运行调试与优化

1. 调试设备：在设备安装后，进行调试和优化，调整设备的运行参数，使其在满足功能需求的同时，尽可能降低噪声。例如，调整通风机的转速、风量等参数，以降低噪声。
2. 维护设备：定期对设备进行维护和保养，如清洁设备、更换磨损部件、调整设备参数等，可以减少设备因故障或性能下降而产生的噪声。

三、设置隔声屏障与隔声罩

1. 隔声屏障：在商业建筑楼面设备周围设置隔声屏障，可以阻挡噪声的传播。隔声屏障可以采用不同的材料和结构，如金属板、混凝土墙、透明隔音板等。设计隔声屏障时，需要考虑其高度、长度、位置等因素，以确保能够有效地阻挡噪声传播。
2. 隔声罩：对于一些噪声较大的设备，可以采用隔声罩进行封闭。隔声罩由隔声材料制成，可以有效地降低设备运行时产生的噪声向外传播。隔声罩应设计合理，便于设备的安装、维护和操作。同时，隔声罩内应设置通风、散热等设施，以保证设备的正常运行。

四、采取减振措施

1. 设备隔振：商业建筑中的机电设备运行时会产生较大的振动，传播固体结构噪声。需要对机电设备采取隔振措施，比如使用隔振垫、减振器、浮筑隔振楼板等。
2. 管道减振：商业建筑中的通风管道、给排水管道等也可能成为噪声传播的途径。可以对这些管道进行隔声处理，如在管道外壁包裹隔声材料、安装消声器等。对于通风管道，可以在风机进出口处安装消声器，降低气流噪声。对于给排水管道，可以采用隔音材料包裹管道，减少水流噪声的传播。

五、加强墙体与楼板隔声

1. 墙体隔声：加强商业建筑与周边建筑物之间的墙体隔声性能。可以采用增加墙体厚度、使用隔声材料、设置双层墙体等方法提高墙体的隔声效果。
2. 楼板隔声：对于商业建筑楼上有住宅或其他敏感区域的情况，需要加强楼板的隔声性能。

六、合理安排设备运行时间

1. 避免夜间运行：合理安排商业建筑楼面设备的运行时间，避免在夜间或休息时间运行噪声较大的设备。
2. 与居民沟通：与周边居民进行沟通，了解他们的需求和意见，共同协商设备的运行时间和噪声控制措施。

七、建立噪声监测与投诉处理机制

1. 噪声监测：建立噪声监测制度，定期对商业建筑楼面设备的噪声进行监测，确保噪声符合相关标准。可以使用噪声监测仪器对设备周围的噪声进行测量，并记录监测数据。
2. 投诉处理：设立投诉渠道，及时处理周边居民的噪声投诉。对于居民的投诉，应认真对待，及时进行调查和处理，并向居民反馈处理结果。

八、绿化降噪

1. 种植植物：在商业建筑周围种植树木、草坪等植物，可以起到一定的降噪作用。植物的枝叶可以吸收和阻挡部分噪声，同时还可以美化环境。
2. 垂直绿化：利用商业建筑的墙面、阳台等进行垂直绿化，种植攀援植物或悬挂式植物容器，可以增加绿化面积，提高降噪效果。

综上所述，商业建筑降噪治理需要从设备选型、运行调试、设置隔声屏障与隔声罩、采取减振措施、加强墙体与楼板隔声、合理安排设备运行时间、建立噪声监测与投诉处理机制以及绿化降噪等多个方面入手，以打造宁静的商务环境。